Главная » Пресс-служба » Должен ли новый собственник помещения оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, своевременно не уплаченные предыдущим собственником помещения?

Должен ли новый собственник помещения оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, своевременно не уплаченные предыдущим собственником помещения?

17.06.2022

В соответствии с требованиями статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. (часть 1 ст. 158 ЖК РФ)

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ)

Необходимо отметить, что в соответствии со статьями 11, 12, 15 Гражданского кодекса Российской Федерации после погашения задолженности предыдущего собственника помещения новый собственник помещения, в целях защиты своих гражданских прав и законных интересов имеет право обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику помещения о взыскании с него задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в полном объеме.

 

Прокуратура Унинского района

 


 

 









МЕРОПРИЯТИЯ


ВКС – обучающий семинар о работе в ФГИС «Зерно»


Дата: 28.07.2022
Место: Администрация округа (малый зал)
Начало: 10:00
Адрес: пгт.Уни, ул.Ленина, д.17.


ВКС со специалистами ГО и ЧС


Дата: 27.07.2022
Место: Администрация округа (малый зал)
Начало: 15:00
Адрес: пгт.Уни, ул.Ленина, д.17.


Торжественное открытие малой спортивной площадки для сдачи норм ГТО


Дата: 27.07.2022
Место: Стадион ДЮСШ пгт Уни
Начало: 13:30
Адрес: пгт.Уни ул.Красноармейская д.21.


Совещание с руководителями терротделов


Дата: 27.07.2022
Место: Администрация округа (малый зал)
Начало: 11:00
Адрес: пгт.Уни, ул.Ленина, д.17.


ВКС Министерства сельского хозяйства по получению господдержки


Дата: 27.07.2022
Место: Администрация округа
Начало: 10:00
Адрес: пгт.Уни, ул.Ленина, д.17.

Все мероприятия